Pagojo kotedžų kvartalas Panevėžyje

Iš 91 kotedžo šiuo metu <strong>laisvi 5</strong>: Kniaudiškių g. 151-B, 151-C, 151-D, 151-E ir 151-F. Vienas (Kniaudiškių g. 151-A) yra rezervuotas, likę 85 vienetai dar yra statybų stadijoje. Aktualų statusą pamatysite šio puslapio skelbimų sąraše — jis atnaujinamas, kai keičiasi rezervacijos.

Kotedžo kaina — <strong>216 980 €</strong> (2 000 €/m² × 108,49 m²). Kaina vienoda visiems 91 vienetams. Į kainą įeina: pastatas su pilna apdaila, nuosavas sklypas su tvora, įrengtas kiemas (vejos paklojimas, takeliai, įvažiavimas), grindinis šildymas su šilumos siurbliu, rekuperacija, du parkavimo vietai. Notaro mokesčius padengia pirkėjas.

Visi Pagojo kvartalo kotedžai atitinka <strong>A++ energinę klasę</strong> — aukščiausią standartą Lietuvoje. Pastatuose įrengta rekuperacija (atgauna iki 95% šilumos iš išleidžiamo oro), oras–vanduo tipo šilumos siurblys grindiniam šildymui, trijų stiklų paketai su žemo emisivumo dengimu, hermetiška statyba. Praktinis poveikis — vidutinė šildymo sąskaita žiemą yra 60–70% mažesnė nei tipiškuose A klasės pastatuose. Šiltą vidaus mikroklimatą gausite ir vasarą be papildomo kondicionavimo.

Statybų eiga vyksta etapais. Dalis kotedžų (Kniaudiškių g. 151) jau yra arti pridavimo — perdavimas pirkėjui galimas per kelias savaites po notarinio sandorio. Likę 85 vienetai yra plėtojama stadijoje su skirtingomis pridavimo datomis. Tikslų grafiką jūsų pasirinktam kotedžui pateiks pardavimų vadovas — paskambinkite +370 60411170 arba parašykite el. paštu.

Pagojo kvartalas pasiekiamas viskas, ko reikia šeimai per 10–15 minučių. <strong>Darželiai:</strong> Lopšelis-darželis „Papartis” (1,8 km), „Taika” (1,9 km), „Puriena” (2,1 km). <strong>Mokyklos:</strong> A. Lipniūno mokykla (1,7 km), Panevėžio Šaltinio progimnazija (1,8 km). <strong>Parduotuvės:</strong> Molas ir Norfa XXL (890–910 m), Lidl (1,7 km), Maxima (1,9 km). <strong>Pramogos:</strong> Apollo Kinas (980 m), RYO centras (1,3 km). Su miestu jungiantis apšviestas dviračių takas — patogu kelionei į darbą be automobilio.

Taip — esame oficialūs SEB, Swedbank, Luminor ir Šeimos kredito unijos partneriai. Tipinis pradinis įnašas naujam pastatytam objektui — <strong>15% nuosavų lėšų</strong> (~29 300 € pagal kotedžo kainą). Vidutinis paskolos patvirtinimo laikas mūsų klientams — 3–5 savaitės, greičiau nei rinkos vidurkis, nes turime tiesioginį ryšį su bankų vadovais. Mėnesinę įmoką galite pasiskaičiuoti naudodami hipotekos skaičiuoklę puslapio apačioje. Padedame paruošti dokumentų paketą.

Kiekvienas kotedžas turi nuosavą sklypą. Į kiemo įrengimo kainą įeina: tvora aplink sklypą, vejos paklojimas, betoninių trinkelių takelis ir įvažiavimas, du parkavimo vietai. Bendrose kvartalo erdvėse — vaikų žaidimų aikštelė, tinklinio kortai, lauko sporto kompleksas, paplūdimys prie Ekrano marių. Detalų sklypo planą ir tikslų dydį konkretiems kotedžams pateiks pardavimų vadovas apžiūros metu.

Procesas susideda iš penkių žingsnių: (1) <strong>konsultacija</strong> mūsų biure Respublikos g. 36 arba per Zoom, (2) <strong>planų pasirinkimas</strong> ir kotedžų apžiūra vietoje — pristatome statybas, parodome jau pastatytus mūsų projektus regione (Tvenkinio kvartalas Molainiuose), (3) <strong>rezervacija</strong> su rezervacijos mokesčiu (grąžinamas banko atsisakymo atveju), (4) <strong>notarinis sandoris</strong>, paralelei vyksta banko paskolos sutartis, (5) <strong>raktų perdavimas</strong> po Registrų centro įregistravimo su walkthrough ir defektų aktu. Bendra trukmė — 6–10 savaičių nuo konsultacijos iki raktų. Apžiūrai susitarti — paskambinkite +370 60411170.